省府藏品丨兴铁湘府和园诠释湖湘人居典范

买房子，就是买生活，享受的不仅是美宅的舒适与格调，更有品牌实力、生活配套、物业服务，交付品质等因素的全方位考量。兴铁湘府和园踞省府正央，享万象繁华，满足您对美好生活的向往。

品牌+

国企轨道  安心置业有保障

对于购房者来说，实力雄厚、资金链稳健的大品牌房企，是安家置业时的重要考量因素。湖南轨道交通控股集团有限公司，省属大型国企，兴铁置业系湖南轨道集团全资子公司，深耕湖湘十三载，先后打造“兴铁·青竹湖曦园”“兴铁·鑫湘雅韵”“兴铁·鑫湘悦璟台”“兴铁·云熙台”“兴铁·湘府和园”等众多高品质楼盘。项目是兴铁品牌全新迭代力作，轨道品质，国企匠心，筑就人居典范，焕新主城未来，放心置业，安心置业。

区位+

省府正央  繁华生活栖居场

众所周知，区位代表着一个项目的现在和未来，好的区位不仅关系到住户的生活质量，更意味着项目未来的品牌发展，因而，买房时，对区位地段的选择显得尤为重要。长沙向南，省府板块已然成为长沙产业、商业、交通、医疗、教育聚集地，及高净值人群的首选之地，兴铁湘府和园，落子省府正央，集聚盛世繁华。

地铁1号线、8号线（规划中）双铁环绕；湘府路、芙蓉路、天心大道等城市主干道环环相扣

西临毗邻天心区实验小学、明德中学本部、长郡外国语实验中学、师大附中双语学校等优教资源环立，馥郁书香涵育时代菁英；

省文化馆、省地质博物馆、省科技馆、省青少年活动中心“三馆一中心”；海棠公园、湘府文化公园南北公园环绕，四季美景流转、鲜氧充盈，悦享品质舒居；

德思勤、天虹商圈、宜家、新姚天街（待建设）等繁华商业集萃，多元业态矩阵，营造多维生活场景，缔造繁华生活新范本。

产品+

精研设计  致敬奢居理想家

好的户型，恰如量体裁衣，唯有精研尺寸，方能给予居者更佳的舒适度和愉悦感。兴铁湘府和园深谙现代居者对居住空间的多元需求，以奢阔尺度+阳光舒居，成全家人美好生活的更多可能。

2梯2户，纯板设计，极大化给予居者奢阔空间尺度（（1-8#栋2梯2户，9#栋2梯3户）；大面宽采光“健康户型”，客厅、次卧、主卧四开间朝南，室内通透明亮，四季阳光倾洒；阳光次卧可塑性强，或作为书房、游戏室，打造精神栖息地，或改造为宝宝房、长者房、客房，灵活应对未来更多使用需求；部分户型可实现约8.7米宽幕阳台，大幅度提升采光和通风效果，生活功能和诗意赏景和谐平衡，安家兴铁湘府和园，居住安心更舒心。

景观+

匠心造园 全龄互动新体验

园林，承载的不仅是绿色，更是对自然美的体现。在建筑形态和产品定位上，兴铁湘府和园同样以满足改善需求为设计，秉承轨道匠心，延续精工匠律，恪守国企责任，以精工品质让建筑与生活有机融合，每处细节，尽显上乘居境。

园林设计上承“潇湘画境·生态山水”之境，造“层层递进·步步尊崇”之景，匠筑约5.5万平方米美学园林，运用高大乔木、灌木、花卉、草坪的多样性，以美学式搭配，组成眼底的风景。此外研究老、中、青、幼不同年龄段家庭成员的需求，设立约3000㎡主题架空层，涵盖亲子互动、活力健身、共享阅读等，全天候、全场景体验生活的多样性。。

品质+

大器精工 质造美学都会范

匠人，就像艺术家一样，对每件产品精雕细刻。兴铁湘府和园深谙品质才是王道，秉承轨道匠心，延续精工匠律，恪守国企责任，以精工品质让建筑与生活有机融合，每处细节，尽显上乘居境。

外立面采用新古典主义建筑风格，隔热断桥铝型材和LOW-E玻璃、一体化外墙保温板；外墙为全现浇砼外墙工艺、楼面保温为气凝胶新型建材系统；防水采用一线品牌“东方雨虹”防水卷材铺设等，将每个细节都做到精益求精，只是为了不辜负每一个置业者，对品质生活的憧憬。

房子是生活的载体，只有好房子里，才会有好生活。兴铁湘府和园以更高品质的生活为蓝图，正日以继夜加速兑现，不久的未来，与业主家人们一起，在这里共建美好的生活方式，享受丰盛的精彩人生。省府藏品 人居典范，兴铁湘府和园诚邀全城共鉴。