5优无虑 值选曦园丨国企墅境洋房，诚邀高净值人士入席

从王维描绘“屋上春鸠鸣，村边杏花白”的悠然闲适，到苏轼“试上超然台上看,半壕春水一城花”的开朗阔达，古往今来，文人墨客笔下的诗意生活，离不开相伴安逸的奢适空间。

世纪更迭，当人们对于居住品质的要求逐渐提升，青竹湖·曦园以品牌、资源、生态、教育、产品5重优势打造开福北墅区低密洋房，礼献长沙改善人居生活。

壹|品牌优 国企实力 精工匠造

青竹湖·曦园开发商湖南金隅阳光投资有限公司，是湖南轨道交通控股集团下属国企，专注房地产开发、酒店建设运营、物业服务、城市基础建设投资业务。开发经验丰富，资金稳健。

背倚雄厚的股东实力和强大的*背景，青竹湖·曦园立足开福北十余年，精铸有口皆碑的高品质精工项目。以匠心与精心，考量城市人群生活与居住所需，打造具有标杆意义的墅区人居，只为业主呈现美好生活。

贰|资源优 开福区北 千亿红利

今年4月，湖南启动实施“强省会”战略，“金霞新城”被列入长沙三大产业功能片区。金霞产业集聚区以消费电子产业为主导，以精密制造、医疗器械、航空航天为主要方向，按第四代产业园标准高质量打造“三生融合、四位一体” 的现代都市型工业创新示范区。

青竹湖·曦园，傲居青竹湖大道之上，占位功能主轴，全资源核心腹地，以核芯占位借势*策红利，集合公共*务、教育、生态资源一体，物流、跨境电商、制药等产业重点布局。交通更是占踞“四纵二横”路网，临地铁1号线延长线以及地铁9号线（规划中），通达全城。

叁|生态优 生态宜居 静享自然

青竹湖作为开福区、乃至长沙的顶流别墅群区，吸引了不少高净值人士的亲睐。“林、溪、谷、滩”所环绕的居住胜境，具备无可复制的自然价值。山林、水体、植被资源丰富，保护完好，堪称“绿色天然氧吧”，其中，太阳山森林公园占地约8000亩，为开放式生态景观公园。

青竹湖·曦园背靠太阳山森林公园，内拥约20000㎡生态湖泊及约17亩私家山体公园，紧邻约1000亩青竹湖国际高尔夫球会，拥万亩原生山水铺陈，高端配套齐全，区域内负氧离子含量远高于其他主城区。园内更巨资匠造菜园、果园、游园三大园林，呈现美好墅区生活。

肆|教育优  湘一教育集团 浸润人文

青竹湖·曦园社区内建有青竹湖湘一外国语学校第二附属小学、开福区教育局金隅桃源幼儿园学校配套，周边青竹湖湘一外国语学校、长沙市立信中学、长沙市德成学校优质教育资源环伺。享有丰富的人文教育配套，打造全龄教育体系，享受菁英教育环境。

青竹湖·曦园在学府汇聚的文脉之地，以翰墨书香传承人文风范，斥资1.3亿打造的青竹湖湘一外国语学校第二附属小学，作为青竹湖湘一外国语教育集团首个直属分校，拥有雄厚师资力量以及强大教学保障；也是长沙难得的集生态果园、菜园、山体公园于一体的“台地式”三园特色教育学校。

伍|产品优  墅级住区 低密洋房

青竹湖·曦园涵盖了高层、洋房、独栋别墅、商业等多重业态，作为一个占地约40万方的大盘，众多业主已入住，精工品质有口皆碑。

新品低密洋房，直接衔接墅区，奢阔视野，绿化率超40%，享有别墅区低密度，容积率仅约0.93，园林已实景呈现。产品户型设计上以人居需求为出发点，为一梯两户南北通透纯板楼设计，经典N+1全明户型带套内花园，空间巧妙布局，大面宽、超阔采光面，得房率高达90%，生活更大有“享”法，国企实景现房，触手可及的幸福，让生活时刻悦享悠然。

5优无虑，值选曦园。房子不仅仅是家与生活，更是对家人无微不至的关照，青竹湖·曦园匠心打造墅区奢享舒居,让生活回归本真轻松和舒适。目前，建面约97-170㎡墅区低密洋房，恭迎品鉴。